3863, 3865, 3867 Boulevard Lasalle
3863, 3865, 3867 Boulevard Lasalle
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Une opportunité d'investissement exceptionnelle
Une opportunité d'investissement exceptionnelle
Sous la forme d'un Triplex entièrement rénové il y a moins de 10 ans situé aux 3863, 3865 et 3867, Boul. Lasalle qui a été mis à jour avec goût tout en préservant son cachet et son charme unique. Le bâtiment a été inspecté il y a moins de deux ans. Il est structurellement sain, sans réparations majeures nécessaires.
Sous la forme d'un Triplex entièrement rénové il y a moins de 10 ans situé aux 3863, 3865 et 3867, Boul. Lasalle qui a été mis à jour avec goût tout en préservant son cachet et son charme unique. Le bâtiment a été inspecté il y a moins de deux ans. Il est structurellement sain, sans réparations majeures nécessaires.
Le revenu brut de l'année dernière était de 78 600 $. Le revenu brut de cette année a le potentiel d'augmenter à 90 000 $.
Le revenu brut de l'année dernière était de 78 600 $. Le revenu brut de cette année a le potentiel d'augmenter à 90 000 $.
Découvrez un quartier exceptionnel offrant commodité, diversité et un style de vie enrichissant, où vous pourrez profiter du shopping, de la gastronomie, des espaces verts, de l'éducation de qualité, d'excellentes options de transport, de la culture, du bien-être et d'une véritable vie communautaire.
Découvrez un quartier exceptionnel offrant commodité, diversité et un style de vie enrichissant, où vous pourrez profiter du shopping, de la gastronomie, des espaces verts, de l'éducation de qualité, d'excellentes options de transport, de la culture, du bien-être et d'une véritable vie communautaire.
Prix de vente: 1 495 000$ CAN
Les Unités
Les Unités
Le 3863 @3600$
Le 3863 @3600$
Le 3863 offre un appartement de 6 chambres et 2 salles de bain sur 2 étage avec un sous-sol ayant un plafond de pleine hauteur, une finition complète en bois, une très grande terrasse privée et 2 stationnements. Actuellement loué à 3 000 $, nous prévoyons de mettre à jour le loyer à 3 500 $ - 3 600 $ en raison des récentes rénovations de la cuisine et de l'installation d'électroménagers haut de gamme dont une cuisinière au gaz.
Le 3863 offre un appartement de 6 chambres et 2 salles de bain sur 2 étage avec un sous-sol ayant un plafond de pleine hauteur, une finition complète en bois, une très grande terrasse privée et 2 stationnements. Actuellement loué à 3 000 $, nous prévoyons de mettre à jour le loyer à 3 500 $ - 3 600 $ en raison des récentes rénovations de la cuisine et de l'installation d'électroménagers haut de gamme dont une cuisinière au gaz.
Le 3865 @1884$
Le 3865 @1884$
Le 3865 comprend 2 chambres, 1 salle de bain, les électroménagers et 3 balcons, également rénovés pour conserver son style d'origine. Le bail actuel est à 1 800 $, avec un renouvellement à 1 884 $ pour Juillet.
Le 3865 comprend 2 chambres, 1 salle de bain, les électroménagers et 3 balcons, également rénovés pour conserver son style d'origine. Le bail actuel est à 1 800 $, avec un renouvellement à 1 884 $ pour Juillet.
Le 3867 @1802$
Le 3867 @1802$
le 3867, qui compte 3 chambres, les électroménagers et 3 balcons, est lui aussi rénové dans un style cohérent avec les autres. Présentement loué à 1 750 $ avec un renouvellement à 1802$ pour Aout .
le 3867, qui compte 3 chambres, les électroménagers et 3 balcons, est lui aussi rénové dans un style cohérent avec les autres. Présentement loué à 1 750 $ avec un renouvellement à 1802$ pour Aout .
Les plans du 3863
Les plans du 3863
Le building en images
Le building en images
Découvrez le quartier exceptionnel entourant le 3863 Boulevard Lasalle, où commodité et dynamisme se rencontrent!
Découvrez le quartier exceptionnel entourant le 3863 Boulevard Lasalle, où commodité et dynamisme se rencontrent!
La station de métro De l'Église, permettant des déplacements pratiques à travers la ville via le réseau de métro.
Des lignes de bus, comme la ligne 110, offrant un accès facile au centre-ville de Montréal et à d'autres parties de la ville.
Du shopping pratique, offrant une large gamme de magasins, de supermarchés et de boutiques spécialisées
Des restaurants locaux, proposant un menu diversifié de cuisines internationales.
Liste des meilleurs resto du coin!
Le Collège Lasalle, offrant une éducation de qualité dans diverses disciplines telles que la mode, les affaires et le design.
L'École secondaire Cavelier-De LaSalle, un lycée réputé offrant un programme complet.
Un parc à proximité avec des sentiers de promenade, des aires de pique-nique et une vue imprenable sur les rapides de Lachine.
L'Aquadome Lasalle, un établissement de loisirs avec des piscines, des cours de fitness et des installations sportives.
La proximité de l'Hôpital de Verdun, un établissement de santé réputé offrant des services médicaux de qualité.
Des centres de fitness tels Énergie Cardio, offrant des équipements de pointe et des cours de fitness.
Des salles de CorssFit,
Des studios de yoga comme le Centre Luna Yoga, offrant un espace serein pour la pratique du yoga et de la méditation.
Des événements annuels tels que La Grande Fabrique, un festival communautaire célébrant les artisans locaux, la gastronomie et la musique.
Les Chiffres
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